FONDS "VALUE ADDED"

Notre stratégie en matière de fonds "value added" vise avant tout à acquérir des biens immobiliers existants dotés d'un véritable potentiel de création de valeur. Capitalisant sur notre plate-forme verticalement intégrée, cette stratégie implique essentiellement la réalisation de travaux, l'amélioration de la situation locative et des revenus, ainsi que l'optimisation de la gestion opérationnelle de l'immeuble. L'objectif est de repositionner, rénover ou développer des actifs afin de maximiser le revenu d'exploitation et les performances générales.

  • Tishman Speyer/Citigroup Alternative Investments Real Estate Venture

    Tishman Speyer/Citigroup Alternative Investments Real Estate Venture (Fund I) a été clôturé en 1997, ayant investi 850 millions de dollars de fonds propres. Le Fund I a mis en œuvre une stratégie "value added" ciblée sur l'acquisition de 50 immeubles de bureaux situés dans des quartiers d'affaires de premier plan à Londres, Paris, New York, Chicago, Los Angeles, la Silicon Valley et Boston.

  • Tishman Speyer/Citigroup Alternative Investments Real Estate Venture III*

    Tishman Speyer/Citigroup Alternative Investments Real Estate Venture III (Fund III) a été clôturé en 1999, ayant investi 215 millions de dollars de fonds propres. Le Fund III a mis en œuvre une stratégie "value added" ciblée sur l'acquisition de 10 immeubles de bureaux situés dans des quartiers d'affaires urbains de premier plan tels que San Francisco, New York, Paris, Londres et Madrid.
    *Le Fund II avait été planifié mais n'a jamais été mis à la disposition des investisseurs. À l'issue de la période d'investissement du Fund I, le Fund III est devenu le véhicule d'investissement "value added" de Tishman Speyer.

  • Tishman Speyer/Citigroup Alternative Investments Real Estate Venture IV

    Tishman Speyer/Citigroup Alternative Investments Real Estate Venture IV (Fund IV) a été clôturé en 2000, ayant investi 359 millions de dollars de fonds propres. Le Fund IV a mis en œuvre une stratégie "value added" ciblée sur l'acquisition de 12 immeubles de bureaux situés dans des quartiers d'affaires de premier plan, notamment à Londres, Francfort, Rio de Janeiro, São Paolo, New York, Chicago, San Francisco, Los Angeles et Washington, DC.

  • Tishman Speyer/Citigroup Alternative Investments U.S. Real Estate Venture V

    Tishman Speyer/Citigroup Alternative Investments U.S. Real Estate Venture V a été clôturé en 2001, ayant investi 266 millions de dollars de fonds propres. Il a mis en œuvre une stratégie "value added" ciblée sur l'acquisition de 11 immeubles de bureaux situés dans les marchés métropolitains américains de premier plan tels que New York, San Francisco, Los Angeles, Chicago et Washington, DC.

  • Tishman Speyer/Citigroup Alternative Investments International Real Estate Venture V

    Tishman Speyer/Citigroup Alternative Investments International Real Estate Venture V a été clôturé en 2001, ayant investi 287 millions de dollars de fonds propres. Il a mis en œuvre une stratégie "value added" ciblée sur l'acquisition de 11 immeubles de bureaux situés dans les marchés métropolitains de premier plan tels que Londres, Paris, Amsterdam, Francfort, Düsseldorf, Hambourg, Rio de Janeiro et São Paulo.

  • Tishman Speyer Real Estate Venture VI

    Tishman Speyer Real Estate Venture VI (Fund VI) a été clôturé en 2004, ayant investi 1,2 milliard de dollars de fonds propres. Le Fund VI a mis en œuvre une stratégie "value added" principalement axée sur le repositionnement, la rénovation et le développement d'actifs immobiliers. Le fonds a permis l'acquisition de 27 immeubles de bureaux commerciaux de Catégorie A situés sur des marchés ciblés, notamment à New York, Washington, DC, Los Angeles, Chicago, Seattle et San Francisco.

  • Tishman Speyer Real Estate Venture VII

    Tishman Speyer Real Estate Venture VII (Fund VII) a été clôturé en 2007, ayant investi 1,5 milliard de dollars de fonds propres. Le Fund VII a mis en œuvre une stratégie "value added" privilégiant le repositionnement, la rénovation et le développement d'immeubles de bureaux et résidentiels haut de gamme. Le fonds a permis l'acquisition de 17 actifs immobiliers situés dans des marchés ciblés, notamment à New York, Washington, DC, Los Angeles, Chicago, Seattle et San Francisco.

  • Tishman Speyer Real Estate Venture VIII

    Tishman Speyer Real Estate Venture VIII (Fund VIII) a été clôturé en 2012, ayant investi 692 millions de dollars de fonds propres. Le Fund VIII a mis en œuvre une stratégie "value added" axée sur le repositionnement, la rénovation et le développement d'actifs immobiliers. Le fonds a permis l'acquisition de 10 immeubles de bureaux commerciaux de Catégorie A dans des marchés ciblés, notamment à New York, Washington, DC, Los Angeles, Chicago, Boston et San Francisco.

  • Tishman Speyer European Real Estate Venture VI

    Tishman Speyer European Real Estate Venture VI (TSEV) a été clôturé en 2007, ayant investi 1,0 milliard d'euros de fonds propres. Le TSEV a mis en œuvre une stratégie "value added" basée sur le repositionnement, la rénovation et le développement d'immeubles de bureaux et d'immeubles mixtes haut de gamme en Europe. Le fonds a permis d'acquérir 16 actifs immobiliers dans des marchés ciblés, notamment à Paris, Berlin, Munich, Francfort, Milan et Londres.