The Spiral | Portefeuille | Tishman Speyer

Nos actifs

Portefeuille / Amérique du Nord / NY, NJ, CT, MA / New York

Infos Cles

264,773 sq. mt.
New Development
Commercial

66 Hudson Boulevard
New York, États-Unis
10001
USA
Map

The Spiral

The Spiral est une tour de bureaux de 306 mètres de haut s'apprêtant à être construite de manière écologiquement viable dans le quartier en plein essor de Hudson Yards, dans le Midtown West de Manhattan. Un système en cascades de jardins suspendus et de terrasses aménagées caractérisera ce bâtiment emblématique avec un espace extérieur aisément accessible pour satisfaire une communauté urbaine dynamique et mixte.

La tour totalisera 265 000 m², avec 65 étages et 2 500 m² de commerces haut de gamme. Conçue par le cabinet d'architecture réputé Bjarke Ingels Group, la forme de The Spiral tire son inspiration de l'ancien Manhattan classique, s'effilant verticalement avec des espaces verts circulaires de la base au sommet. Les terrasses fourniront un espace extérieur à chaque étage et des atria s'étendront sur plusieurs étages pour offrir des zones de travail dynamiques ou des espaces de réunion exceptionnels. Les plans d'étages au centre permettront des aménagements flexibles, tandis que la hauteur du plafond et les étages quasiment sans colonnes offriront des vues dégagées et spectaculaires sur la ville et le fleuve.

Situé sur Hudson Boulevard à l'extrémité nord du parc suspendu de la High Line, The Spiral occupera un îlot urbain tout entier entre la 34e et la 35e rue au cœur de Hudson Yards, quartier jouissant de l'essor le plus rapide dans la ville de New York. Le hall de 9 mètres de haut de la tour fera face au Hudson Boulevard Park, facilitant davantage l'accès aux espaces verts urbains et aux nombreuses boutiques en rez-de-chaussée. L'entrée de The Spiral fera directement face à l'accès au 7 Train, récemment étendu, permettant un transport facile vers et depuis le Grand Central Terminal et le reste de Manhattan. La tour se trouve à proximité des centres de transport les plus stratégiques de la ville, notamment Port Authority, Penn Station, Lincoln Tunnel et West Side Highway, permettant un accès facile aux cinq arrondissements et aux trois États.

Réaménagé en 2005, le quartier de Hudson Yards connaît actuellement un afflux d'activités en termes de développement, attirant des restaurants, lieux de divertissement, destinations culturelles et commerces haut de gamme, ainsi que des locataires commerciaux à la pointe du secteur. The Spiral tire son inspiration des paysages aménagés et écologiques des hectares d'espaces verts récemment développés qui le jouxtent, y compris la phase finale de la High Line et le Hudson River Park de 225 hectares, avec ses kilomètres de pistes cyclables et de sentiers de jogging. Grâce à son design durable et écologique, The Spiral vise la certification LEED.

DÉTAILS CLÉS

  • 265 000 m² de nouveaux bureaux et espaces commerciaux
  • Accès à des terrasses extérieures emblématiques à chaque étage
  • Étages sans colonnes et plans d'étages ouverts pour un aménagement flexible
  • Plafonds très hauts et vue panoramique sur la ville et le fleuve
  • Situé à Hudson Yards, un quartier aux nombreux aménagements et doté d'une énergie nouvelle
  • À proximité des espaces verts urbains de la High Line et du Hudson River Park
  • Accès direct au métro et à proximité des principaux centres de transport

SITUATION GÉOGRAPHIQUE DE L'ACTIF

ACTIFS DE TISHMAN SPEYER SITUÉS À PROXIMITÉ Sq ft.Sq m.