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Tour Esplanade

Portefeuille / Europe / France

Infos Cles

53,154 sq. mt.
Redevelopment
Commercial
Certification HQE : Très Bien

1, Place Carpeaux, la Défense
92915 Paris
France
Map

Tour Esplanade

La Tour Esplanade est un gratte-ciel de bureaux de 36 étages offrant environ 53 154 m² de surface locative et deux niveaux de parking. L'immeuble est situé en plein cœur de La Défense, le plus grand quartier d'affaires d'Europe.

La Tour Esplanade a été construite en 1990 par les architectes Andrault & Parat selon les normes les plus élevées de l'époque. La forme de la tour – une voile – offre à ses occupants un accès direct à la lumière naturelle, et sa situation géographique privilégiée, entre le CNIT et la rocade, lui permet de bénéficier de vues panoramiques sur Paris et ses environs. Les 32 étages supérieurs offrent chacun une superficie d'environ 1 700 m². L'immeuble dans son ensemble compte environ 53 154 m² et dispose de plafonds suspendus. L'immeuble est entièrement occupé par SFR, l'un des plus importants opérateurs de téléphonie en France.

La Tour Esplanade dispose également de salles de conférences, d'un centre sportif, d'un auditorium de 150 places, d'un restaurant d'entreprise de 670 couverts et d'un parking privatif de 552 emplacements. Un espace paysager de 1 000 m² environ ainsi qu'un patio fermé se trouvent au pied de la Tour. L'immeuble, située entre le CNIT et la Grande Arche, compte parmi ses voisins directs des locataires prestigieux tels que GDF-SUEZ, KPMG, la SNCF et Société Générale.

La Tour Esplanade se trouve en plein cœur du quartier d'affaires de La Défense, à seulement 250 mètres de la principale allée piétonne. La Défense offre près de 3 millions de m² d'espaces de bureaux accueillant 3 600 entreprises, 1 500 sièges sociaux et 200 000 salariés. Située à 3 kilomètres à l'ouest de la Porte Maillot, qui marque la limite de Paris, La Défense marque l'extension de la principale artère historique est-ouest de Paris, qui part du Louvre, puis passe par les Champs-Elysées, l'Avenue de la Grande Armée, la Porte Maillot, et l'Avenue Charles de Gaulle à Neuilly-sur-Seine, pour finir sa course à la Grande Arche de La Défense. Les nombreuses infrastructures de transports en commun desservant La Défense comprennent la ligne de métro 1 (stations Esplanade et Grande Arche), la ligne de RER A reliant l'est à l'ouest de Paris, le train de banlieue sud, la ligne SNCF ouest et différentes lignes de bus.

DÉTAILS CLÉS

  • Tour de bureaux de 36 étages d'une superficie d'environ 53 154 m²
  • Sa forme évoquant une voile fournit de la lumière naturelle aux espaces de bureaux
  • Parking garage en propriété franche de 2 étages et 251 places ; 301 places supplémentaires sont louées à VINCIPARC
  • Son emplacement entre le CNIT et le périphérique garantissent le maintien d'une certaine distance par rapport aux tours existantes et celles prévues
  • Vues panoramiques sur Paris et ses environs
  • Situé au cœur de la Défense, largement visible depuis l'Esplanade et le périphérique
  • Occupé à 100% par SFR, le second fournisseur de services de télécommunications de France

Développement durable

Certification HQE : Très Bien

SITUATION GÉOGRAPHIQUE DE L'ACTIF

ACTIFS DE TISHMAN SPEYER SITUÉS À PROXIMITÉ Sq ft.Sq m.