Yankee Stadium | Portefeuille | Tishman Speyer

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Portefeuille

NOTRE PLATE-FORME À L’ŒUVRE

Notre équipe a réalisé le projet du stade dans le cadre d'un extraordinaire processus très complexe d'examens environnementaux et d'approbations de deux ans, impliquant la ville, l'État et les agences fédérales.

One East 161st Street
Bronx, New York 10407

PLUS DE DÉTAIL SUR NOS ACTIFS : Yankee Stadium

Lorsque la franchise sportive professionnelle la plus performante au monde a décidé de faire bâtir son nouveau stade et donc de quitter l'arène de légende dans laquelle elle jouait depuis plus de 85 ans, c'est à Tishman Speyer qu'elle s'est adressée pour diriger le projet.

L'ACTIF

Les New York Yankees ont fait appel à Tishman Speyer pour développer et réaliser leur projet de nouveau stade de baseball dans le Bronx. Nous avons procédé à une analyse de faisabilité complète concernant d'autres options de sites pour cette nouvelle installation, en envisageant même la rénovation intégrale du stade existant. Finalement, avec notre aide, les Yankees ont pris la décision de faire construire leur nouveau stade de l'autre côté de la rue par rapport à l'ancien.

À la tête d'une vaste équipe de consultants, Tishman Speyer et les New York Yankees ont collaboré avec des agences gouvernementales pour la création du plan d'urbanisme pour tout le quartier qui incluait le nouveau stade, une structure de stationnement, des améliorations conséquentes des transports publics et un nouveau système de jardins publics actifs de 10 hectares. La construction du nouveau bâtiment fut lancée en août 2006.

NOTRE RÔLE

Tishman Speyer était responsable de la gestion et de la mise en œuvre de toutes les phases du design et de la construction du nouveau Yankee Stadium. Alors que le processus des approbations d'utilisation des sols était en cours, Tishman Speyer et les Yankees mirent en place une équipe de consultants de premier plan dont les architectes HOK SVE Architects (désormais Populous), les ingénieurs de structure Thornton Tomasetti, et les ingénieurs ME MEP. Nous avons également recruté une équipe de construction managers sous la direction de Turner Construction.

L'objectif de notre équipe de design/construction était de fournir une installation haut de gamme dans les délais et en respectant les limites budgétaires imposées par le propriétaire. À ces fins, Tishman Speyer a introduit plusieurs outils ultra-modernes dans ce projet, parmi lesquels des outils de design et de coordination en trois dimensions (BIM), des calendriers de cheminement critique mis à jour de façon exhaustive et régulière, et des systèmes rigoureux de gestion et de prévision des coûts.

LES RÉSULTATS

La surface du site du projet du stade est de près de 60 000 m² (6 hectares). Le stade terminé dispose d'une surface de plancher hors œuvre brute d'environ 121 000 m². Dans une configuration de stade de baseball, l'installation a une capacité en sièges d'un peu plus de 52 000 places. Le bâtiment accueille également des restaurants, des clubs, des installations de conférence complètes ainsi que des magasins de luxe sur une surface de plus de 16 000 m². En outre, le stade abrite les bureaux de la direction de l'équipe et de l'administration.

RÉSUMÉ

En avril 2009, le nouveau Yankee Stadium a ouvert ses portes sous les acclamations du public et des critiques. Tishman Speyer et notre équipe de projet sont parvenus à compléter les travaux un mois avant la date de livraison prévue. Le coût du projet total pour le nouveau stade, hors terrain et financement, s'élevait à 1,5 milliard de dollars conformément aux attentes des Yankees.